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吴敬琏称城市拆迁不应按市场价补偿 所得应纳税

发布时间:2019-05-24 录入:吴王妃 点击:

吴敬琏称城市拆迁不应按市场价补偿所得应纳税

著名经济学家吴敬琏语出惊人。特派记者 杜翠 摄.


  时报讯 (特派记者 夏令 薛冰 朱小勇) 前日,在全国政协经济组的小组讨论上,著名经济学家吴敬琏表示,解决住房问题的根本办法是提高人民收入水平,但近期最好办法是建廉租房。同时,城市化过程并是房主自己创造的价值,因此城市拆迁补偿应按市场价进行,可以对买进价和卖出价开征资本利得税。

  拆迁补偿所得应纳税

  在城市拆迁补偿方面,吴敬琏认为按市场价格进行补偿是不合理的,因为城市化是全民的成果,其利益不应该完全给房主,应建立城市化基金,将这些收益按照一定的规定来分配。另外,可以对买进价和卖出价的差额开征资本利得税。

  打压房价会使物价上涨

  对于社会上“每个人都应该有自有住房”的说法,吴敬琏不以为然。他说现在其实中国的自有住房率比美国都高,我建议提高低收入者的收入水平。不是由政府去掏钱,而是改变机制。近期建低价房、廉租房是近期最主要的办法。对于政府有意打压房价,吴敬琏认为可能不大有效。因为住房这个商品有两重价值,一是住,一是投资。现在社会上货币过多,投资买房就把房价抬高了,而消费买房的人收入又买不起。如果打压房价,可能无效,而且这些钱就要流到别的消费领域,使物价上涨。

  对于广东出台政策,让多买房的人多缴税,吴敬琏认为是可行的。

  春运限价不如补贴农民工

  对于春运不涨价的问题,吴敬琏认为,一些限定成本价的规定,是几百年前的做法。限制票价上涨违反了市场规律,会出现一系列的问题,会导致人为稀缺,如“黄牛党” 猛增,排长队买票增加,或者是权力寻租批条子。他认为,解决农民工坐车难问题不一定要通过限价来解决,可以给农民工进行补贴。

  趁油价下降时加征燃油税

  另外他认为,去年为照顾有车族的利益,把汽油零售价降了下去,一片欢呼声并不代表就合理,因为这没有考虑到城市的承载能力。

  关于征收燃油税,吴敬琏十分赞同。他说,我们的石油公司在 国际油价上涨时很快就涨,但国际油价跌时跌得很慢。不应在油价波动时,给供应商特别的好处,损害消费者利益。另外,我们是一个油资源贫乏的国家,税率比美国低是说不过去的。他认为,零售价应不动,但是就趁着成品油批发价降时,把税加上去。